奉贤绿地未来中心a3卖多少钱_奉贤绿地未来中心a3二手房房源有哪些？

最近是不是在看奉贤这边的房子，特别是绿地未来中心A3这栋楼，心里正犯嘀咕，到底卖什么价合适，又有哪些房子在出？🤔

兔哥今天就给大家捋一捋，咱们不整虚的，直接上干货。

一、 奉贤绿地未来中心A3现在卖多少钱？

很多朋友一上来就问单价，其实这楼里户型杂，面积从40多平到70、80平都有，价格差挺多的。目前市面上看到的，总价大概在 50万到105万​ 这个区间浮动 📉。

算下来单价嘛，大概在 1万出头到1万4左右一平。你要是看到那种急着出手或者个人产权的，说不定还能谈，但有些朋友想要捡漏到八九千的，现阶段有点难，毕竟人家地段在那，靠近5号线奉贤新城站。

二、 目前在售的二手房房源都有哪些？

我们一起往下看吧！现在挂出来的房子，主要分这么几类：

• 小面积标办（45-60平）：这种最多，很多是纯写字楼产权，有的带简单装修，有的甚至是毛坯。总价门槛低，五六十万就能拿下，适合刚起步的小公司或者预算有限的朋友。

• 大一房一厅（70-80平）：这种采光通常会好点，有的西南向，总价过百万了。要是你打算买来自用办公，或者偶尔住一下，这种格局会舒服很多。

• 带租约出售的：兔哥为大家带来了个信息，有些房源是带着租约卖的，买过来直接收租，不用空置期，现金流比较稳，但价格一般咬得比较死。

三、 买这里要注意点啥？

这是个自问自答环节哈。首先得看清产权是50年还是70年，别搞混了。其次，物业费、水电都是商用标准，比住宅贵，这个得算进持有成本里。还有就是，楼盘虽然近地铁，但周边的生活气息和市区不能比，得看你能不能接受这个通勤和配套层级。

个人觉得，如果是预算不多想有个固定办公点，或者看好南桥新城长期发展做个小囤货，A3这边小户型还算是个选择，但有些朋友想要短期暴富翻倍，那可能想多了，市场现在很平稳。希望能帮到你。